Location Appartement 3 pièces 61 m²

Talence (33400) Exclusivité

1 370 € CC * Dépôt de garantie : 2 600 € Honoraires TTC en sus : 550 €
  •   Référence : ParuVendu 9926650074
  •   Dernière mise à jour : 22/07/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
71 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2025

T3 MEUBLE AVEC TERRASSE TALENCE CENTRE

********* ENVOYER VOTRE DOSSIER DE LOCATION A CAROLE RODIER CDL PATRIMOINE******
A louer T3 de plus de 60m2 dans résidence Villa des Arts au 78 rue Renaudel, 33400 Talence Proches de toutes les commodités, (bus, trams, commerces, écoles)
Situé au 4ème étage et avant dernier etage de la résidence.
Un séjour spacieux de plus de 27m2 donnant sur une grande terrasse de 12m2.
Une cuisine entièrement aménagée et semi-équipée (meubles, hotte, plaque 3 feux, évier)
Un WC séparé. Une salle de bain, meuble double vasque, baignoire.
Deux chambres avec placards aménagés.
Une place de parking couverte sécurisée.
Chauffage au gaz.
Disponible de suite
Loyer HC : 1300 €
Charges : 70 € (EDC, OM)
Loyer charges comprises : 1470€
Honoraires : 550€
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

* Loyer charges comprises.

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CDL PATRIMOINE

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Adresse postale

62 COURS GAMBETTA
33400 Talence
Itinéraire

Site internet

cdl-patrimoine.com

N° de téléphone

Siret : 50013878900028

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Contactez-nous pour l'annonce "T3 MEUBLE AVEC TERRASSE TALENCE CENTRE", Réf. : ParuVendu 9926650074

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