Location Appartement 4 pièces 86 m²
Le Pellerin (44640) Exclusivité
920
€ CC *
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires TTC en sus : 949 €
- Référence : 340931363236
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Fait le : 24/07/2020
B
Consommation énergétique77 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
15 kgéq/m².an
15 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A louer LE PELLERIN (44), Appartement T4 Lumineux avec terrasse et stationnements
Bel appartement de 85 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine.Ce logement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une jolie terrasse de 13 m², une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, plaque cuisson gaz et hotte), un cellier, 3 chambres (dont deux avec placard penderie) , un wc indépendant, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes).
Double exposition Est-Ouest et vue dégagée. Secteur calme et résidentiel.
Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude).
Deux places de stationnement privatives en extérieur.
Local à vélos commun.
Location soumise aux dispositifs PINEL (plafonds de ressources) et Garantie Loyers Impayés (pas de garant possible excepté pour les étudiants et les apprentis).
Disponibilité début septembre.
Le Pellerin, commune paisible des bords de Loire avec le Bac : traversée de la Loire toutes les 20 minutes.
A proximité de la résidence : petits commerces, écoles et collège, ligne bus 78 à 300 mètres de la résidence (connexion sur le terminal du tramway ligne 3), Lycée Général à Bouaye.
Départementale pour rejoindre le périphérique Nantais (12mn de la "Porte de Bouguenais").
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 949,04€, dont 259,06€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel - Réf.959979
Nom du négociateur : CHALAYER Sophie
* Loyer charges comprises.
Me contacter