Location Appartement 3 pièces 62 m²

Location Appartement 3 pièces

iad France - Ludivine Radigue vous propose: Location vide – Paris 15ème
Rue Paul Barruel – Appartement 3 pièces de 62,22 m² avec balcon, ascenseur et cave

Secteur Alleray–Procession, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 8 minutes à pied des stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12) et à 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, offrant un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quartier.

D'une superficie de 62,22 m², l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement est particulièrement fonctionnel : une entrée avec de nombreux placards, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge, laissés à la disposition du locataire.

Une cave privative, un grand local vélos sécurisé, un local poussettes ainsi que la fibre optique complètent les prestations de ce bien.

Conditions de location :
Loyer charges comprises : 2 074 € / mois
Loyer hors charges : 1 866 € / mois
Provision sur charges : 208 € / mois
Dépôt de garantie : 1 866 €
Honoraires locataire : 753 € TTC
État des lieux d'entrée : 189 € TTC

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif ainsi que les charges générales de copropriété. L'eau chaude est individuelle, produite par ballon électrique.
DPE E

Conditions de solvabilité :
Les revenus demandés sont de 5 810 € nets mensuels avant impôt minimum (ou garantie équivalente).

Les dossiers devront être déposés sur Zelok avant toute visite.

Disponible à compter du 17 août.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2074.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 208.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1555.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1866.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1866 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 752 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.22
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 208 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/66281