Location Appartement 2 pièces 46 m²

Location Appartement 2 pièces

iad France - Julia Daireaux vous propose: LOCATION ETUDIANTE, 9 MOIS du 21/09/2026 à fin juin, Résidence Marinadour, 25 Allées Marines à Bayonne.

À deux pas du centre-ville et des bords de Nive, T2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne (2015).
Les points forts :
•Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours,
•Chambre confortable avec placard,
•Cuisine aménagée,
•Grande salle de bain avec douche et WC,
•Tout l'équipement nécessaire pour une installation immédiate (mobilier, vaisselle, électroménager et équipements du quotidien)

Les charges comprennent :
•L'eau
•L'électricité
•Le gaz
•L'accès Internet

Côté pratique :
•Centre-ville de Bayonne à 5 minutes à pied,
•Commerces au pied de l'immeuble,
•Transports en commun juste en face.

Toute visite sera organisée uniquement après réception d'un dossier complet transmis par e-mail ou par Zelok.
Les pièces nécessaires pour le dossier: pièce d'identité en cours de validité, justificatif étudiant (certificat de scolarité, carte d'étudiant ou attestation d'inscription), justificatif de domicile actuel (ou une attestation d'hébergement si hébergé chez les parents), Garantie Visale.
Si vous travaillez en parallèle de vos études : contrat de travail et/ou derniers bulletins de salaire

Loyer charges comprises: 800€/mois
Montant des charges (comprenant eau, électricité, gaz, internet) : 150€/mois
Montant du loyer : 650€/mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 414€ TTC
Dépôt de garantie : 1 300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 13.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 16.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 414 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 5
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65497