Location Appartement 3 pièces 50 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 TRIPLEX - NEUVILLE CENTRE À louer : venez découvrir cet appartement rénové de type 3 de 49,64 m², situé à NEUVILLE SUR SAONE (69250). Cet appartement en triplex est composé d'une entrée avec coin buanderie, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains et un wc. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs fonctionnant au gaz. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité. Les écoles élémentaires et maternelles, ainsi que la Maison de la Musique, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour les amateurs de transports, la commune est bien desservie, avec des accès aux transports en commun à proximité ainsi que la gare d'Albigny-Neuville. De plus, vous pourrez profiter d'une vue sur la cathédrale, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Disponible Mi aout ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 711,03 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 735,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.