Location Appartement 4 pièces 85 m²

Nantes (44000) Exclusivité

1 410 € CC * Honoraires TTC en sus : 640 €

Référence : 2072523
Dernière mise à jour : 05/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

205 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

42 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Appartement 4 pièces

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Situé Rue Copernic
Appartement 4 Pièces - Ascenseur, Parking, Grenier et Caves !
En plein cOEur du quartier Copernic, venez découvrir ce bel appartement de 85 M2 situé au premier étage avec un ascenseur !
L'appartement comprend une grande entrée qui desservira une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger. Vous disposerez aussi d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Egalement, deux chambres dont une avec un point d'eau et WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexes, une place de parking sécurisée ainsi que deux caves et un grenier !
L'appartement est situé sur un secteur animé, à proximité de l'ensemble des commerces, des transports en commun et des restaurants/cafés !
Ce bien bénéficie de l'ensemble des atouts pour mener une vie de citadin en toute sérénité !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1280 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.31
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 130 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/60450

* Loyer charges comprises.