Location Appartement 1 pièce 35 m²

Chinon (37500)

À LOUER : Appartement T1 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine tranquillité. L'appartement dispose d'une surface habitable de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace qui mène directement au séjour, lumineux et convivial, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, attenante au séjour, est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable. Ce bien ne dispose pas de mobilier, ce qui vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas situé dans une résidence avec des commodités telles qu'un sous-sol ou un ascenseur, il compense par son charme et sa localisation. Chinon est une ville riche en histoire, connue pour ses vignobles et son patrimoine architectural. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 460,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,88 euros ( soit 17,72 euros/m² ) dont 105,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 987 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.