Location Appartement 4 pièces 112 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

À LOUER : Appartement neuf T4 à Saint Paul de Vence, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier offre une superficie de 111 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également trois salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facilité et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec un accès direct à la piscine, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, la résidence dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atout considérable dans cette région prisée. L'appartement est situé dans un quartier calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Saint Paul de Vence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 779,70 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 806,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 465,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 338,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.