Location Appartement 3 pièces 64 m²

Montluçon (03100)

650 € CC * Honoraires TTC en sus : 250 €

Référence : 2076513
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

227 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

49 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Appartement 3 pièces

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: 🏡 T3 rénové de 64,5m² avec parking privé – 📍 Montluçon – En plein centre-ville

À louer à partir du 1er septembre, bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

Très lumineux, cet appartement se compose de :

Une entrée avec deux très grands placards
🛋 Un séjour cosy et lumineux
🍽 Une cuisine équipée
🛏 Deux chambres
🛁 Une salle de bain avec machine à laver
🚽 Un WC indépendant

L'immeuble est sécurisé par badge d'accès et interphone.

Le logement bénéficie également :
🚗 d'une place de parking privée
📦 d'une cave

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services.

📅 Disponible à partir du 1er septembre
💰 Loyer : 650 € charges comprises, non meublé

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71138

* Loyer charges comprises.