Location Appartement 2 pièces 35 m²

Marseille (13015) Exclusivité

750 € CC * Honoraires TTC en sus : 350 €

Référence : 2061282
Dernière mise à jour : 22/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

7 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Appartement 2 pièces

iad France - Carine Barrali vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 35M² - LUMINEUX

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement T2 de Marseille, rénové avec soin, vous accueille au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 35 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité, créant une atmosphère conviviale et apaisante.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux et agréable, cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. L'ensemble a été rénové, garantissant des bonnes finitions et un logement prêt à habiter sans travaux.

Tramway en bas de l'immeuble pour faciliter vos transports.

Garantie Visale exigée.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/28453

* Loyer charges comprises.