Location Appartement 2 pièces 40 m²

BORDEAUX (33000)

613 € CC * Dépôt de garantie : 578 € Honoraires TTC en sus : 526 €

Référence : 61290035_32RUEFRANCIN-APT1
Dernière mise à jour : 06/08/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

228 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

8 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

T2 de 40.45m²

Pour pouvoir être recontacté(e), nous vous remercions de répondre directement à cette annonce. Compte tenu de la forte demande, nous reviendrons uniquement si le logement est toujours disponible. RUE FRANCIN BORDEAUX - GARE SAINT JEAN. Dans un immeuble en pierre situé, venez visiter ce T2 de 40.45m². en en rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour avec cuisine us équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Vous disposez d'un cellier privatif. Loyer : 613.87 euros / mois charges comprises, dont : - Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 35 euros Entretien des parties communes + TOM + Eau froide Honoraires TTC à la charge du locataire : 525.85 euros - Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 121.35 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros ; l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Charges : 35
Numéro de mandat : 720

Provision sur Charges : 35 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299505.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 121.35

* Loyer charges comprises.