Location Appartement 2 pièces 40 m²

Nevers (58000)

À louer : Appartement T2 meublé situé dans le centre-ville de Nevers. Cet appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 39.68 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,2 m² ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée et qui vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux commerces, services et infrastructures de la ville de Nevers. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.