Location Appartement 2 pièces 49 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

A LOUER : Charmant appartement de type T2 situé à Pont-Saint-Esprit, dans un quartier agréable et dynamique. Cet appartement chaleureux offre une surface habitable de 48 m², comprenant un salon spacieux de 23.25 m². Il dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant votre confort en toutes saisons. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre et prendre un bol d'air frais. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette résidence est située dans un environnement paisible et bénéficie d'une orientation Est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que supermarchés (Esprit Bio, Biocoop, La Vie Claire), écoles (École élémentaire Villa Clara, École maternelle Villa Clara, École primaire) et pharmacies sont facilement accessibles à proximité, ce qui facilitera votre quotidien. Si vous cherchez un appartement cosy, fonctionnel et bien situé, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,51 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 147,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.