Location Appartement 3 pièces 73 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À louer : proche de l'arrêt de tramway Parc Malraux (ligne A), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73,16 m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400). Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. L'appartement offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 24 m² donnant sur une loggia, une chambre, et une salle de bains. A l'étage une grande chambre de 16m². Chauffage et eau chaude individuel électrique. En annexe : une cave au sous-sol et une place de parking extérieure Non loin du centre-ville, cet appartement est proche des écoles et des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les tramways A et E dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Prenez contact avec notre agence immobilière Immo 4 pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 001,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 959,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 221,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 et 945 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.