Location Appartement 3 pièces 64 m²

NANTES (44000)

796 € CC * Dépôt de garantie : 716 € Honoraires TTC en sus : 516 €

Référence : 10964302_1756
Dernière mise à jour : 05/09/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

16 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

16 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

Appartement 3 pièce(s) 64.32 m2

NANTES -SAINT JOSEPH DE PORTERIE Organisation des visites : voir la procédure dans la dernière photo et envoyer un mail avec la référence de l'annonce. Après examen du dossier, l'agence vous rappellera pour fixer un rendez-vous de visite. Bel appartement lumineux composé d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four). L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia de 5 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Disponibilité mi septembre - SOUS DISPOSITIF PINEL LOYER : 716.70EUR CHARGES : 80 (Teom + entretien de chaudière et charges de copropriété récupérables) DG : 716.70EUR HONORAIRES : 485.28EUR (dont 192EUR d'EDE) Copropriété de 91 lots - dont 47 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 1756

Précision localisation : St-Joseph - L'Eraudière

Provision sur Charges : 80 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 192

* Loyer charges comprises.