Location Appartement 3 pièces 58 m²
Reignier-Ésery (74930)
1 000
€ CC *
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires TTC en sus : 748 €
- Référence : LA2225-REIGNIERIMMO
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Reignier centre - charmant T3 à louer
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous proposer ce bel appartement T3 traversant de 57,52 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au coeur de Reignier (74930), dans une copropriété calme.Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, alliant confort et praticité au quotidien.
Description du bien
Surface habitable : 57,52 m²
Annexe : un grenier
Agencement intérieur :
Entrée (6,78 m²) avec placards encastrés offrant de nombreux rangements
Cuisine équipée (14,02 m²), fonctionnelle et conviviale
Salon / séjour lumineux (12,62 m²)
Chambre principale (10,15 m²) avec rangements
Deuxième chambre (9,06 m²), idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis
Salle de douches (3,64 m²)
WC séparés (1,25 m²)
Conditions de location
Loyer mensuel : 1 000 € charges comprisesdont 220 € de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales de copropriété – régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 747,76 € TTC comprenant :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 575,20 € TTC (10 € TTC/m²)
État des lieux : 172,56 € TTC (3 € TTC/m²)
Informations complémentaires
Disponibilité au 21/09/2026
Dossier complet requis pour toute visite
Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance
Informations légales
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 070 € et 1 448 €
(prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 – abonnement compris)
Consommation d'énergie finale : 213 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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? Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez REIGNIER IMMOBILIER
? 463 Grande Rue – 74930 REIGNIER
?
Loyer de base 780 €/mois.
Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 780 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
* Loyer charges comprises.
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