Location Appartement 2 pièces 56 m²

A LOUER F2 MEUBLE PLEIN CENTRE ENGHIEN LES BAINS A 2' A PIEDS DE LA GARE ET A QUELQUES PAS DU LAC PARKING EN SOUS SOL ET TERRASS

A LOUER ! DISPONIBLE DE SUITE -EN PLEIN CENTRE D'ENGHIEN A 150M DE LA GARE ET A PROXIMITE DU LAC DANS UNE RESIDENCE DE BON STANDING.

BIEN LIRE L'ANNONCE / NE PAS APPELER PREMIER CONTACT PAR MESSAGE SEULEMENT AVEC PRESENTATION DES LOCATAIRES ET DATE DE DISPONIBILITE POUR EMMENAGER.

!!!!! CONDITIONS DOSSIER : GARANTIE VISALE UNIQUEMENT ET COUVRANT MINIMUM 1350 EUROS DE LOYERS.

APPARTEMENT F2, 1 CHAMBRE AU REZ DE JARDIN COTE COURS AVEC UNE PARFAITE INTIMITE

LE LOGEMENT:

56.31 M2

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 29M2

CHAMBRE DE 15M2

ENTREE AVEC PLACARD

SALLE DE BAIN

WC SEPARES

PARKING EN SOUS SOL ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR

CAVE pour d'avantage de confort!

LOYER 1200 EUROS

CHARGES INCLUANT EAU FROIDE : 150 EUROS PAR MOIS (avec régularisation si surconsommation)

PREVOIR VOTRE ABONNEMENT ELECTRIQUE POUR LE CHAUFFAGE.

DEPOT DE GARANTIE: 2400 EUROS

FRAIS D'AGENCE 500 EUROS

FRAIS ETAT DES LIEUX: 3.5 EUROS / M2 (197 euros)

Cette annonce référence 345548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €

Dépôt de garantie : 2 400,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 807,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRILLE MADAVANE