Location Appartement 4 pièces 89 m²
Bordeaux (33300) Exclusivité
1 300
€ CC *
Honoraires TTC en sus : 900 €
- Référence : 2089739
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Location Appartement 4 pièces
iad France - Sophie Epron vous propose: BORDEAUX BASSINS A FLOT - Colocation dans T3 + 1 bureau Dressing MEUBLE avec PARKINGReste 1 CHAMBRE A LOUER dans un beau 'T4' Meublé (2 chambres et 1 Bureau Dressing)
Au 5ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2018 : un cadre très agréable.
L'entrée s'ouvre sur un bel pièce de vie lumineuse avec le coin salon salle à manger donnant sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
L'espace nuit offre 2 chambres dont 1 SEULE RESTE A LOUER ainsi qu'un bureau dressing salle de bain et i wc séparé
Chauffage urbain
Fibre optique
Une place de parking complète ce bien.
Bail solidaire
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.3€TTC/m².
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 12.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 14.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 71.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 900 euros (soit 10€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.88
- Nbre. d'étages : 8
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/35163
* Loyer charges comprises.
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