Location Appartement 2 pièces 45 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Profitez de l'offre d'été : frais d'agence réduits à 300 € À LOUER : Appartement T2 à Bagnols-sur-Cèze, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,29 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont MyBioShop et ALDI, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Vigan Braquet et le Lycée Polyvalent Albert Einstein. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la ville de Bagnols-sur-Cèze offre un cadre agréable, avec des accès faciles aux transports et aux commodités. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette charmante ville. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,36 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 136,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.