Location Appartement 4 pièces 111 m²

Vivez l'expérientiel urbain dans cet appartement de charme à louer

Idéalement situé à proximité de l'Île de Loisirs et proche des transports, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement au calme de 111,39 m², offrant de beaux volumes, à savoir cuisine équipée ouverte sur séjour double donnant sur terrasse et jardin, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, cellier et dressing. Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Possibilité de louer en meublé ou non meublé.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Cette annonce référence 339779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.

Honoraires à la charge du locataire : 891,12 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 280,00 €

Dépôt de garantie : 3 240,00 €

A propos dela copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088.00 € et 2824.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VICTOR BARTOLOMEU