Location Appartement 2 pièces 43 m²

Nevers (58000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Nevers - Centre-ville Cet appartement en rez de chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une résidence sécurisée et proche du parc Roger Salengro. Ce bien dispose d'une superficie de 42,69 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Vous aurez également accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Nevers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.