Location Appartement 6 pièces 25 m²

Location Studio 6 pièces

iad France - Florence Limousi vous propose: COLOCATION

Maison avec jardin entièrement rénovée et équipée – 5 chambres

Belle maison entièrement rénovée proposant 5 chambres, toutes meublées avec soin. Avant d'arriver à la pièce de vie, un escalier amène à un palier avec rangements qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez de chaussée, il y a une chambre, un wc séparé, une buanderie et une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur le jardin à l'arrière. Il y a également une salle d'eau. Un autre escalier amène à une chambre à l'étage.

Chaque chambre est équipée d'un lit deux places (sommiers neufs), d'un bureau avec chaise et lampe, d'une table de chevet avec lampe, ainsi que d'une penderie/armoire et d'une commode et des ceintres.

La pièce de vie commune est spacieuse et lumineuse, avec une grande cuisine entièrement équipée à neuf : deux réfrigérateurs (dont un américain et un frigo/congélateur), lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction… Un espace repas avec table bar et chaises hautes ainsi qu'un salon confortable (grand canapé, TV 55', meuble TV et table basse) complètent l'ensemble.
Une cheminée peut être utilisée en hiver pour chauffer toute la maison. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, aménagé avec une grande table d'extérieur, un BBQ et un parasol.

Une buanderie entièrement équipée est à disposition : lave-linge, sèche-linge, trois étendoirs, planche et fer à repasser.

Sécurité & rangements
Chaque chambre se verrouille de l'intérieur et dispose d'une clé individuelle. De nombreux rangements sont disponibles dans la maison, complétés par des placards supplémentaires et un garage pour stocker vos affaires ou garer vélos et motos.

Chauffage & eau chaude
Chauffage assuré par cheminée (chaleur redistribuée dans les chambres) et par chaudière à gaz. Eau chaude via chaudière à gaz.

Stationnement & environnement
3 places de parking privatives sur le terrain, ainsi que des places gratuites disponibles dans la rue. Le quartier est particulièrement calme et la rue très peu passante. À l'arrière, une voie verte longe la propriété , à l'avant, un grand jardin avec un joli étang. Les maisons voisines sont occupées par des familles calmes.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 101 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Superficie terrain : 231
- Meublé
- Nb. de pièces : 6

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/86546