Location Appartement 2 pièces 48 m²

St dizier (52100)

490 € CC * Dépôt de garantie : 450 € Honoraires TTC en sus : 369 €

Référence : SAM15-479
Dernière mise à jour : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

242 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

53 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Appartement T2 avec balcon

Référence de l'annonce à rappeler : SAM15 Disponible fin novembre
A SAINT-DIZIER (52100) - Résidence Val de Marne, dans un immeuble calme sans ascenseur,
GB IMMOBILIER vous propose un appartement de 48 m2, situé au 3 étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez accueillis par une entrée qui dessert un séjour lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Marne.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, équipée et récemment rénovée, ainsi que d'une chambre. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est complétée par des WC indépendants. Un grand placard intégré dans le couloir offre des espaces de rangement pratiques.
L'appartement comprend une place de stationnement privative et une cave. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Cet appartement, prêt à habiter, est idéal pour profiter d'un cadre agréable et pratique. Contactez GB IMMOBILIER pour organiser une visite.
_________
Loyer HC: 450€
Charges récupérables : Provisions 40€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 450€
Honoraires charges locataire : 369€ TTC (Dont 144€ TTC pour l'EDLE)
DPE réalisé le : 07/09/2024
DPE : 242 kWhEP/m2.an - E / GES : 53 kg éqCO2/m2.an - E
Année de référence : 2021 (Abonnement compris)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 870€ et 1210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1

Part Honoraires Etat des lieux : 144.81 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 40 euros/moisCharges complémentaires : om + entretien chaudière + communs

* Loyer charges comprises.