Location Appartement 3 pièces 69 m²

À louer – Spacieux T3 meublé avec vue sur la Marina

Au sein de la résidence recherchée Les Terrasses de la Marina, découvrez ce spacieux appartement T3 meublé de 69 m² habitables, prolongé par une grande terrasse de près de 20 m², soit un ensemble de près de 90 m².
Il bénéficie d'une belle vue sur la marina.
Grâce à la configuration particulière de la résidence, l'appartement se situe à l'avant-dernier étage, tout en restant très facilement accessible puisqu'un seul étage est à monter depuis le parking de la résidence.
Une disposition particulièrement appréciable, qui permet de profiter de la vue sans les contraintes d'un étage élevé.
L'appartement offre un beau séjour de près de 28 m² ouvrant directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
Dans une configuration conviviale en L, la cuisine aménagée et entièrement équipée communique avec le séjour autour d'un espace bar, créant un ensemble agréable et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.
Proposé entièrement meublé et équipé, le logement bénéficie d'un mobilier et d'équipements de qualité permettant une installation immédiate dans d'excellentes conditions.
L'ensemble est particulièrement bien entretenu et plusieurs espaces ont bénéficié de travaux récents, offrant un intérieur agréable, fonctionnel et soigné.
La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un environnement agréable à proximité immédiate de la marina du Marin.
Un appartement meublé spacieux, confortable et particulièrement bien équipé, réunissant belle vue, grande terrasse, qualité d'aménagement et facilité d'accès, dans un secteur recherché du Marin.

Honoraires de 903 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 950 €/mois.
Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 900 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 3044