Location Appartement 2 pièces 38 m²

À LOUER – T2 – 1er étage – Non meublé

Proche du centre-ville, découvrez cet appartement T1 de 38 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien.

le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial permettant d'organiser facilement coin salon et espace repas.

La partie nuit comprend une chambre indépendante de belle dimension avec rangement intégré.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et de WC.

Le logement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel de 100 litres.

Le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative située dans un garage collectif. Attention : l'accès au garage est adapté uniquement aux véhicules de petit gabarit (type citadine / catégorie A).

Appartement loué non meublé.

Les meubles et équipements personnels visibles sur les photographies appartiennent à l'occupant actuel et ne sont pas compris dans la location.

Conformément à notre procédure de location, aucun rendez-vous de visite ne pourra être organisé sans dépôt préalable d'un dossier complet. Les visites seront réalisées uniquement après validation du dossier par nos services et le propriétaire.

Cette annonce référence 346337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Honoraires à la charge du locataire : 304,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €

Dépôt de garantie : 540,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE MOINARD