Location Appartement 4 pièces 83 m²

Location Appartement 4 pièces

iad France - Damien Ferrand vous propose: Veuillez me contacter par SMS - merci

3 chambres, 83,21 m2, entre le champ de mars et le métro Dupleix.

Dans une résidence agréable et sécurisée, appartement lumineux et calme situé au 2ème étage avec ascenseur en très bon état et tout équipé.

Son plan en étoile est optimal avec une entrée qui dessert :
- Le salon - séjour donnant sur un balcon orienté sud
- La cuisine indépendante avec un espace dinatoire
- La chambre parentale sur cour avec un grand placard
- Le coin nuit avec les 2 autres chambres sur cour et la salle de bain avec baignoire et 2 vasques
- Le grand dressing

Ajustement des meubles possible selon les préférences du locataire.

Gardien et Local vélo/poussettes sécurisé et environnement calme

Loyer : 3012 € charges comprises, comprenant eau et chauffage.

Détail du loyer : loyer de référence majoré : 2740 € + Charges locatives : 260 €

Place de parking en sous-sol (au -2) possible en sus du prix, à 130 € cc.

Libre immédiatement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 260.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 27.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 33.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1006 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.21
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 260 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/55769