Location Appartement 3 pièces 72 m²

Location Appartement 3 pièces

iad France - Vincent Deniel vous propose: TORCY - APPARTEMENT - T3 71M² - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Torcy, cet appartement de 3 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, à seulement 50 mètres du parc des charmettes.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, ce bien de 71 m² bénéficie d'une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux, un coin cuisine bien agencée, ainsi que des chambres confortables offrant calme et sérénité.

Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose de équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par convecteurs et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité.

À deux pas du parc des charmettes, ce bien allie le charme d'un immeuble de caractère datant de 1930 à un confort contemporain. Libre début Novembre. Prévoir le montant des honoraires de mise en relation pour un montant de 725.00 € ttc et l'établissement de l'état des lieux pour 215.00 € ttc

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 725 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/87978