Location Duplex/Triplex 3 pièces 96 m²

Appartement type F3 en duplex

Dossier no 535-3-EL - Mandat no 535

Situé à proximité du centre du village, cet appartement en duplex type F3 est au 1er étage d'un immeuble entièrement rénovée en 2010/2011. Il comprend une surface habitable d'environ 96 m2 :

Avec : Au 1er étage : une entrée, un WC, une cuisine équipée avec accès sur terrasse, un cellier, un salon-séjour. Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC.Chauffage collectif à la pompe à chaleur. Loyer : 602,65 € par mois charges comprises dont 95 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 507,65 €. Honoraires charges locataire : 528 € dont 288 € pour l'état des lieux.

Classe énergie A. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :

Détail de l'annonce ci-dessous:

Au 1er étage :

- Entrée de 8m2, avec placard de rangement, sol carrelage.
- Salon-séjour de 23 m2, sol carrelage.

- Cuisine équipée de 13 m2, avec évier inox, meuble haut et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, sal carrelage, avec accès sur terrasse.

- WC, sol carrelage.

- Cellier, sol carrelage.

Au 2ème étage :
- Dégagement de 5 m2, sol parquet flottant.

- Chambre 1 de 13 m2, sol parquet flottant.

- Chambre 2 de 16 m2, sol parquet flottant.
- Salle de bain de 11 m2 avec baignoire, douche, double vasque sur meuble et WC, sol carrelage.

- Cave individuel au rez-de-chaussée del'immeuble, sol béton.

Chauffage collectif à la pompe à chaleur.

Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.

Honoraire à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 240,00 € (2,50 € / m2)
- Etat des lieux : 288,00 € (3 € / m2) = Soit un total de 528,00 € (5,50 € / m2)

Dépôt de garantie: 507,65 € (un mois de loyer)

Les 95,00 € de charges correspondent à l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs.

Classe Energie A. Classe Climat A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 288 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 95 euros/moisCharges complémentaires : eau, chauffage, électricité et entretien de chaudière