Location Duplex/Triplex 3 pièces 82 m²

Appartement en duplex avec jardin

Situé sur la commune de Boucoiran-et-Nozieres, d'une surface de 82m².

Cette appartement est loué meublé. (Néanmoins, vous pouvez stocker les meubles dans le garage)

Sur 2 niveaux, il est composé au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC et d'une buanderie, et d'un accès au garage.

Au 1er niveau: 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques de l'appartement :**

Double vitrage et chauffage individuel, Fibre, Clim réversible, grand jardin privatif de 700m² environ.

**Conditions :**

- Loyer HC: 920€

- Charges mensuelles : 20€

- Dépôt de garantie : 1840€

- Disponible à partir de : 15/07/2026

- Honoraires Locataire: 656€

Les propriétaires m'ont confié leur bien et ne souhaitent pas être démarchés en direct. Merci de respecter leur choix.

1er contact par téléphone. Je suis joignable 7/7.

Cette annonce référence 337891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.

Honoraires à la charge du locataire : 656,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €

Dépôt de garantie : 1 840,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1634.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLINE BEAULIEUX