Location Duplex/Triplex 2 pièces 23 m²

A BESSE SUR ISSOLE ( 83890), BEAU DUPLEX DE 23,60 M2 A LOUER

Au cœur du charmant village de Besse-sur-Issole (83890), superbe duplex de 23,60 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 logements, idéalement placé au pied des commerces et à proximité d'un parking gratuit. Ce bien fonctionnel offre un espace de vie agréable, (cuisine équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante), WC séparés, avec une chambre et une salle d'eau accessibles également par un second accès au niveau supérieur, pratique pour les emménagements. Les rénovations récentes terminées, apportent confort et modernité. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Un local commun est aussi présent pour stockage de vélo ou autre.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Contactez Delphine Kosowski pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au: 06.12.33.51.71

Cette annonce référence 343414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.

Honoraires à la charge du locataire : 188,50 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €

Dépôt de garantie : 410,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE KOSOWSKI