Location Maison 3 pièces 98 m²

Belle maison T3

Référence de l'annonce à rappeler : GAL DISPONIBLE
A SAINT-DIZIER (52100) - Maison de ville avec bel emplacement,
GB IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne en duplex de 3 pièces d'une belle surface de 98.5 m2, rénovée, idéalement situé proche centre ville et transports, axe ZAC du Chêne Saint Amand et centre-ville.
Elle vous accueille par une belle et spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée et meublée moderne et un toilette séparé/coin buanderie. A l'étage, vous serez charmés par ses 2 grandes chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec douche.
Le chauffage est individuel gaz, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et le charme authentique de la maison. Pas de jardin, pas de garage.
Un bien à découvrir sans tarder !
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Loyer HC : 655€
Charges récupérables : 35€/mois (Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 655€
Honoraires charges locataire : 544€ TTC (dont 294€ pour l'état des lieux)
DPE réalisé le : 05/01/2025
DPE : 220 Kwh/m2/an - D / GES : 7 KgCO2/m2/an B (Energie finale : 95 kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1340 € et 1850 €
Année de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 294 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 35 euros/moisCharges complémentaires : OM, EAU