Location Maison 5 pièces 63 m²

Location Maison/villa 5 pièces

iad France - Hélène Yves vous propose: Maison rénovée 5 pièces – 3 chambres avec terrasse, véranda et souplex

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argenteuil des Coteaux, cette maison rénovée de 63,81 m² Carrez et 93,61 m² au sol offre des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'un souplex aménagé apportant un véritable confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour,
* une agréable véranda prolongeant l'espace de vie,
* une terrasse,
* un poêle à granulés,
* une pompe à chaleur réversible dans le séjour,
* une chambre avec lit double et penderie,
* une seconde chambre avec lit superposé et rangements,
* une salle d'eau avec WC,
* un WC indépendant.

Le souplex propose :

* une buanderie,
* un bureau disposant d'un accès direct sur l'extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,
* une troisième chambre avec lit gigogne permettant un couchage double.

Un box situé dans une rue adjacente complète le bien pour le stationnement.

Proximité et accès :

* arrêt de bus à 6 minutes à pied (lignes 18, 30-42, 9, 45-19, 15 et 16),
* gare accessible en 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus,
* écoles à 13 minutes à pied,
* commerces à 12 minutes à pied,
* accès rapide aux principaux axes routiers.

Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme avec des espaces complémentaires.

Conditions :

* Loyer : 1890 € hors charges
* Dépôt de garantie : 3780 €
* Honoraires locataire: 643 €
* Bail meublé d'un an renouvelable
* Disponible immédiatement

Profil recherché :

* Personne calme et respectueuse
* Non-fumeur
* Pas d'animaux

Disponible immédiatement

Visites sur dossier uniquement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 643 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.81
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78726