Location Maison 5 pièces 122 m²

Beauchamp (95250)

iad France - Leticia Gata vous propose: Venez découvrir cette charmante maison MEUBLÉE de 122 m² à Beauchamp, sur un terrain arboré de 300 m².
Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Au RDC, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec son WC, une cuisine ouverte et un beau séjour de 25 m². Une véranda vient compléter ce bel espace de vie, donnant un accès direct au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine et un bureau (ou chambre bébé).
Le sous sol habitable, offre une possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Il possède sa propre salle d'eau avec son WC et une buanderie. La luminosité naturelle et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à cette maison. Un garage complète ce bien.

La maison se trouve dans une impasse, au calme, à proximité immédiate des écoles maternelles, du conservatoire de musique et du centre ville de Beauchamp. À seulement 7 minutes à pieds de la gare (RER C et Ligne H pour rejoindre Paris en 30 minutes).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cette maison de caractère.
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Conditions exigées :
(Dossier soumis aux exigences de la garantie loyers impayés)
CDI
Revenus mensuels : 3 fois le montant du loyer soit 5 850 € minimum
Dépôt de garantie : deux mois de loyer : 3 900 €

Montant du loyer mensuel hors charges : 1950.00 euros / mois. Provision mensuelle pour l'entretien de la maison : 80 euros / mois.
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1220 euros (soit 10€/m²) et une participation de 366 € pour l'état des lieux d'entrée.

Afin de garantir des visites adaptées aux projets sérieux, tout dossier sera étudié avant organisation d'une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Gata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841956667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1950.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1950.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1220 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/93875