Location Maison 5 pièces 104 m²

Location Maison/villa 5 pièces

iad France - Emilie Sedent vous propose: SI VOTRE PROCHAIN DÉMÉNAGEMENT RESSEMBLAIT ENFIN À UNE ÉVIDENCE ?

Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale où chacun trouve naturellement sa place : un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin, plusieurs chambres confortables, un espace sous combles idéal pour les enfants, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements.

À l'extérieur, la terrasse est très agréable. Déjeuners au soleil, soirées d'été autour du barbecue, jeux d'enfants ou simple café du matin à l'ombre des arbres....chacun y trouvera son moment.

La maison offre également un véritable bureau pour télétravailler au calme, une cuisine familiale parfaitement équipée.

Les atouts :

• Maison lumineuse toute la journée
• Sous sol total avec buanderie, stationnement de son véhicule, rangements.
• Jardin arboré et sans vis-à-vis direct
• Grande terrasse conviviale
• Deux belles chambres ( possible 3 en remplacement du bureau)
• Bureau indépendant
• Combles aménagés offrant un espace supplémentaire
• Environnement résidentiel calme
• Stationnement facile
Crèche, école maternel et collège à proximité à pied.
Arrêt de bus juste à coté de la maison.

Dossier sérieux et complet à transmettre à Émilie SEDENT.
Un premier échange téléphonique sera privilégié afin de mieux comprendre votre projet et organiser les visites dans les meilleures conditions.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 936 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65743