Location Maison 5 pièces 120 m²

Maison récente 120 m² – 4 chambres – Jardin privatif – Environnement calme

A 5 min de La Tour du Pin Au sein d'une copropriété sécurisée composée de seulement 4 maisons, découvrez cette belle maison de 120 m² construite en 2023, située sur les hauteurs dans un environnement calme et recherché.

Disponible à partir du 01/08

Elle se compose :

**Au rez-de-chaussée :**

* Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

* Un cellier,

* Une chambre,

* Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

* Trois chambres confortables,

* Une salle de bains,

* Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur.

**Prestations :**

* Construction récente (2023)

* Chauffage par pompe à chaleur

* Copropriété sécurisée

* Environnement paisible

Situation :

* Arrêt de bus à 5 minutes à pied

* Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services)

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 338181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019.

Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 35,00 €

Dépôt de garantie : 1 360,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024

Score DPE : 44 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE JANKOVIC