Location Maison 4 pièces 97 m²

Location Maison de village 4 pièces

iad France - Diane Bettancourt vous propose: Sur la commune paisible de Lacres, en location non meublée (disponible de suite) : Maison mitoyenne de 97m², avec 3 chambres, terrasse et stationnements.

Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Lacres ! Rénovée avec soin et offrant une bonne luminosité grâce à sa lumière traversante, la maison se réparti sur 2 niveaux. Ce bien vous offre des prestations confortables dans un environnement préservé à la campagne.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 30 m², très lumineux et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine, aménagée, bénéficie d'un agencement pratique pour le quotidien (branchement lave-vaisselle, espace de circulation), le cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable et acceuillera vos lave-linge, sèche linge. Vous trouverez également une première chambre avec dressing puis une salle d'eau spacieuse avec douche italienne.

À l'étage, retrouvez 2 chambres dont une spacieuse suite parentale plus de 17 m² (avec douche, vasque et WC intégrés) offrant chacune de grands espaces de rangements.

L'emplacement offre une belle accessibilité aux environs : les supermarchés, établissements scolaires et services de Samer se trouvent à 6 km, tandis que Montreuil-sur-Mer est accessible à moins de 20 minutes de route.

Loyer charges comprises de 910€ (dont forfait pour charge de 15€ pour la taxe des ordures ménagères)

Des frais seront à prévoir avant votre entrée en plus du premier mois de loyer. Ces frais incluent : le dépôt de garantie de 895€, les frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée de 272,70€ ainsi que les honoraires d'agence en charge locataire de 590€.

Nous demanderons : des revenus représentant 3 fois le loyer mensuel et minimum 1 CDI, ainsi qu'un dossier garant complet.

***Dossiers complets et sérieux demandés***
Toute demande incomplète ou non sérieuse ne sera pas prise en compte (merci de votre compréhension)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 895 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 590 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Montant des charges : 15 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/90674