Location Maison 3 pièces 104 m²

Maison - Saint Philbert De Bouaine

L'agence AJP Immobilier est ravie de vous ouvrir les portes de cette magnifique et spacieuse maison meublée, entièrement conçue pour offrir un confort absolu et une accessibilité totale grâce à ses aménagements rigoureusement conformes aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux d'une remarquable pièce de vie ouverte (49.30 m²). Cet espace central et particulièrement fluide réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine , entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand plaisir. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où vous découvrirez une grande et magnifique terrasse agrémentée d'un préau abrité, le lieu idéal pour partager des moments de détente ou des repas en plein air à l'abri des regards. Le coin nuit, parfaitement délimité pour préserver l'intimité et le calme de chacun, se compose de deux belles chambres avec placard de rangement. Il est complété par une salle de bain équipée d'une douche , ainsi que de toilettes séparées . L'agencement intelligent de ce bien se prolonge avec une vaste buanderie indépendante et très fonctionnelle, dotée d'un évier et d'une machine à laver, sans oublier un grand garage attenant qui facilitera grandement votre quotidien et vos besoins de stockage. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison vous offre un cadre de vie de premier choix tout en restant proche des commerces. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller AJP Immobilier pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur assuré !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 250
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 20



Provision sur Charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173085.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 310.98