Location Maison 4 pièces 57 m²

Location Maison/villa 4 pièces

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Situé au calme aux Lucs-sur-Boulogne, au sein d'une petite copropriété paisible de seulement 3 logements, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement optimisé, à la décoration contemporaine et soignée. Aucun espace perdu, vous n'avez plus qu'à vous installer !

Agencement du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un coin salon.
- Une cuisine aménagée fonctionnelle, ouverte sur le séjour.

À l'étage :

-Un palier qui dessert deux chambres confortables.
- Une salle de bains fonctionnelle.
- Un WC séparé.

Les extérieurs & Annexes

- Une cour extérieure privative, idéale pour les beaux jours.
- Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.

Pour l'étude de votre candidature : Afin de pouvoir traiter votre demande rapidement et organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre votre dossier complet (Documents cités ci-dessous). Sachez que les candidatures sans documents ne pourront malheureusement pas être étudiées. Merci de votre compréhension

Conditions de location :
Loyer : 780 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 390 €
État des lieux : 50% à la charge du locataire
Libre le : Dès aujourd'hui

IMPORTANT : Garant obligatoire (physique ou Visale/Action Logement). Étude du dossier uniquement sur présentation des pièces complètes suivantes :

Pour le(s) locataire(s) & garant physique (mêmes pièces) :

- Pièce d'identité (CNI ou passeport valide)
- Contrat de travail récent ou attestation employeur
- 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition complet

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.08
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/92246