Location Maison 4 pièces 116 m²

Location Maison de village 4 pièces

iad France - Mégane Proriol vous propose: A louer sur Générac - Maison de village T4 - 116M² - MEUBLÉ

Cette maison de village des années 50 vous séduira par son charme authentique et sa rénovation soignée, offrant 116 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux.

RDC: Une entrée distincte et indépendante qui donne, par une grande porte ancienne, sur l'espace salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine fermée totalement équipée avec un grand cellier, donnant sur la jolie cour fermée et privative. Wc.

1er niveau: 2 grandes chambres de 20m2 et 25m2 avec rangements, placards. Une salle de bain avec wc.

2ème niveau: une troisième chambre utilisé actuellement comme bureau, avec pièce de rangement/dressing séparé.
Vous serez subjugué par le roof top qui donne sur les toits du village, un espace parfait pour un apéro entre amis!

Équipements: Double vitrage, Clim réversible à chaques niveaux, cuisine équipée, cour privative au rdc, toit terrasse, espace de stockage rangement de 10m2 dans la cour, anciennes cheminées, carreaux de ciment, moulures…

Frais à prévoir:
Loyer cc: 1030€
Caution: 2000€ (2mois de loyer hors charge car meublé)
Honoraires d'agence: 1000€

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/76546