Location Maison 3 pièces 59 m²
Essarts en Bocage (85140) Exclusivité
750
€ CC *
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires TTC en sus : 640 €
- Référence : LM8951-BROCHARD
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
maison 2 chambres avec grand terrain
A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERSur la commune des Essarts en Bocage, louez cette maison non-meublée à la campagne avec 2 chambres + 2 salles de bains et un grand terrain.
Vous profiterez d'une maison de 58.52 m² habitables (environ 70 m² au sol) sur un terrain de 1252 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 24.62 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro céramique) et d'un poêle à bois pour votre confort d'hiver.
Un couloir dessert une première chambre de 8.66 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et un emplacement pour y installer votre lave-linge.
WC séparés.
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale sous rampants de 14.01 m² avec un dressing et une salle de bains privative avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC.
La charpente apparente apporte beaucoup de charme !
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos bordé de grands arbres et d'un puits.
Un abri de jardin de 8.90 m² vous sera très utile pour stocker votre bois ou vos équipements extérieurs.
Pas de garage.
Commerces à moins de 5 minutes en voiture.
A environ 20 minutes de la Roche sur Yon (Axe La Merlatière
- Les Essarts)
Une maison fonctionnelle avec un grand terrain, disponible de suite !
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.
Loyer : 750 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 640 €
Entretien de la fosse septique et du poêle à la charge des propriétaires et inclus dans le loyer.
Fibre.
Plan et visite virtuelle disponibles
Renseignements et visites : Elena Sallé
Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 750 €/mois.
Dépôt de garantie 750 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 956.00 et 1294.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2538
* Loyer charges comprises.
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