Location Maison 4 pièces 86 m²

Grépiac (31190)

980 € CC * Honoraires TTC en sus : 465 €

Référence : 2075017
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

122 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

4 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Maison/villa 4 pièces

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: GRÉPIAC - MAISON - T4 86M² - GARAGE

Idéalement situé à Grépiac, cette maison plain-pied de 3 pièces offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 100 m², avec une bonne exposition sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.

Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique . Un garage et une place de parking complètent ce bien,

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 465 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.22
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/47594

* Loyer charges comprises.