Location Maison 4 pièces 95 m²

Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Exclusivité

1 300 € CC * Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires TTC en sus : 1 300 €

Référence : 202_3475_2868
Dernière mise à jour : 08/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

44 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

1 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Thuir (66300)

Située au c½ur de Thuir, cette maison de 80m² se prête à une vie quotidienne à la fois pratique et chaleureuse. Au rezdechaussée, la chambre parentale s'ouvre directement sur le séjour et la cuisine, offrant un accès immédiat au jardin qui s'étend de chaque côté de la propriété. Un garage de 15m² et une place de parking dans la résidence complètent le cadre, tandis que les deux chambres supplémentaires à l'étage garantissent l'intimité de chaque membre de la famille. La maison est habitable sans travaux, le DPE étant classé A, et le loyer s'élève à 1300€/mois.

Le quartier bénéficie d'un quotidien vivant grâce à la proximité de plusieurs commerces de proximité, où vous trouverez tout le nécessaire en quelques minutes de marche. Les habitants profitent également d'un choix varié de restaurants et cafés à moins de 7minutes à pied, idéaux pour des repas conviviaux ou un café en terrasse. La vie locale se complète par des services de transport en commun, avec un arrêt de bus à 3minutes à pied, assurant une liaison simple avec le reste de la région.

En plus de ces commodités, le cadre naturel environnant apporte une touche de sérénité, idéale pour les moments de détente en plein air. Que ce soit pour profiter du jardin, se balader dans les environs ou simplement apprécier le calme du secteur, cette maison offre un véritable équilibre entre confort quotidien et qualité de vie.
Honoraires locataires : 1300.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900.0 euros

- Etablissement état des lieux : 400.0 euros
- Dépôt de garantie : 1240.0 euros Loyer 1300.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Bien proposé par Aline PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Surface Loi Carrez : 80
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 400.0
Honoraires d'état des lieux : 900.0

* Loyer charges comprises.