Location Maison 3 pièces 66 m²

Maison meublée rénovée – 66 m² (88 m² au sol) – Clermont

À seulement 5 minutes du centre-ville de Clermont, découvrez cette charmante maison de 66 m² habitables (85 m² au sol), entièrement rénovée et proposée à la location meublée.

Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché : gare accessible à pied en environ 12 minutes, commerces et écoles à seulement 5 minutes.

Entièrement rénovée avec des matériaux, équipements et mobiliers neufs et modernes, cette maison est proposée prête à vivre, avec tout le nécessaire pour une installation immédiate.

Une maison fonctionnelle et confortable

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée spacieuse avec rangements ;

- Un salon cosy et chaleureux ;

- Une salle à manger aménagée et meublée ;

- Une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un four à chaleur tournante, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson à induction ;

- L'ensemble des ustensiles de cuisine et de la vaisselle nécessaires ;

- Une salle d'eau moderne avec grande douche, lavabo et WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de son mobilier ainsi que de literie et couette, permettant une installation immédiate.

La maison bénéficie également de deux espaces extérieurs, offrant un véritable confort au quotidien.

Une grande cour aménagée propose un espace convivial avec :

- Salon de jardin ;

- Braséro ;

- Coin bar ;

- Espace atelier ou rangement ;

- Une belle cave aménagée, offrant unespace supplémentaire appréciable.

Un jardin permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules est accessible par un portail coulissant et un portillon.

La rénovation a également été pensée pour offrir un bon niveau de confort au quotidien, avec notamment :

- Double vitrage ;

- Radiateurs économiques ;

- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ;

- Équipements et mobilier neufs et modernes.

Les + de cette location :

Location meublée prête à vivre

Maison entièrement rénovée

2 chambres

66 m² habitables / 85 m² au sol

Mobilier et équipements neufs

Cuisine entièrement équipée et vaisselle fournie

Deux espaces extérieurs

Stationnement pour 2 à 3 véhicules

Cave aménagée

Gare à environ 12 minutes à pied

Commerces et écoles à proximité

À seulement 5 minutes du centre-ville de Clermont

Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un actif recherchant un logement confortable, entièrement équipé et sans travaux, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 732,60€, dont 199,98€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 613591 )

Nom du négociateur : POTART Nicolas