Location Maison 3 pièces 75 m²

Le Passage (47520) Exclusivité

900 € CC * Honoraires TTC en sus : 600 €

Référence : 2100035
Dernière mise à jour : 05/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

169 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

66 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Marlyse Lamade vous propose: LE PASSAGE - MAISON - T3 70M² - GARAGE

Bien situé à Le Passage, cette maison de 1970 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur 70 m² habitables, avec un jardin et un garage.

Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent calme et confort, bien agencées pour profiter pleinement de la maison.

Le bien bénéficie d'un terrain de 445 m² avec jardin et terrasse, bons pour profiter des extérieurs. Un garage complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur de type split, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 445
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/50792

* Loyer charges comprises.