Location Villa 4 pièces 82 m²

Villa neuve entièrement meublée à Mougins

Profitez de cette villa neuve, entièrement meublée et équipée, disponible à la location. Idéale pour une famille ou des professionnels, elle offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé et agréable.

Caractéristiques principales :

3 chambres toutes climatisées pour un confort optimal.

Séjour spacieux et cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute commodité.

Buanderie équipée pour plus de praticité.

2 salles de bains modernes et toilettes séparées.

Connexion Wi-Fi fibre pour une connexion internet rapide et fiable.

Pas d'accès piscine

2 places de parking dans un domaine fermé et sécurisé.

Proximité avec Mougins School et le golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette villa est prête à accueillir ses locataires avec tout le nécessaire, il ne manque que vos valises.

Disponible à la location meublée pour une période de 12 mois renouvelable. Le loyer est de 3800 € par mois avec une provision pour charges de 200 € en sus.

Visite virtuelle 360° sur demande à l'envoi du dossier.

Cette annonce référence 250095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.

Honoraires à la charge du locataire : 820,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 €

Dépôt de garantie : 8 000,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022

Score DPE : 92 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEROME MESSENGEN