Avallon (89200)
Avallon (89200) Exclusivité
273 000
€ *
- Référence : 2045
- Dernière mise à jour : 20/11/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SOUS COMPROMIS.
Cette maison contemporaine de 202 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée construite sur un terrain de 1228 m² offre de nombreux atouts pour un confort de vie, à 5 mn d'Avallon.
Entrée avec placards, salle de bains/wc, bureau.
A l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m² (poutres) communiquant chaleureusement avec la terrasse et le jardin avec une vue dégagée, cuisine aménagée, dégagement desservant trois chambres sur parquet et une salle de bains/wc.
Au deuxième étage une salle de jeux de 56 m² (possibilité de faire deux belles chambres).
Garage de 58 m², cellier/buanderie.
Les prestations sont de grande qualité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
DPE Réalisé le 21/06/2023
DPE : classe C 143 kWh/m²/an
GES : classe A 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 750 € et 2400 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison contemporaine de 202 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée construite sur un terrain de 1228 m² offre de nombreux atouts pour un confort de vie, à 5 mn d'Avallon.
Entrée avec placards, salle de bains/wc, bureau.
A l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m² (poutres) communiquant chaleureusement avec la terrasse et le jardin avec une vue dégagée, cuisine aménagée, dégagement desservant trois chambres sur parquet et une salle de bains/wc.
Au deuxième étage une salle de jeux de 56 m² (possibilité de faire deux belles chambres).
Garage de 58 m², cellier/buanderie.
Les prestations sont de grande qualité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
DPE Réalisé le 21/06/2023
DPE : classe C 143 kWh/m²/an
GES : classe A 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 750 € et 2400 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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