Reffannes (79420)

Coup de coeur assuré ! Dans un écrin de verdure de 9 600 m² entièrement clos et arboré, découvrez cette somptueuse longère de caractère de 289 m², alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de l'authenticité, du calme, et des grands espaces. Dès les premiers pas, le charme opère. Une entrée spacieuse avec penderie vous accueille chaleureusement, puis vous accédez à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie mais pouvant être fermée grâce à des portes coulissantes astucieusement intégrées dans les murs. La pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, offre un vaste salon/séjour avec accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave enterrée et une arrière-cuisine avec accès extérieur viennent compléter ce rez-de-chaussée pratique et fonctionnel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : - Trois chambres lumineuses avec placards intégrés, - Un WC suspendu indépendant, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC restent à aménager selon vos envies (chambres d'amis, bureau, espace détente?). Atouts supplémentaires : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Insert bois pour des soirées chaleureuses, - Assainissement conforme Grange de 250 m² attenante : garage, atelier, projet d'aménagement? les possibilités sont nombreuses ! Cette propriété est une véritable perle, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de charme, ou encore un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités, sans vis-à-vis, au coeur de la nature. Venez la visiter, laissez-vous séduire? et tombez amoureux. Contact Agence Laforêt Nord Deux-Sèvres - Agence de Parthenay - BREMAND Elodie - -

Etat général : Excellent
Surface terrain : 9600
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.14 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC