Fontainebleau (77300)
FONTAINEBLEAU (77300) Exclusivité
690 000
€ *
- Référence : 22729444_432
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/06/2025
A Larchant dans l'un des plus beaux villages du Gâtinais, prisé pour ses paysages, ses blocs d'escalade et ses sentiers de randonnée, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, au pied de la majestueuse basilique de Larchant. Cette maison ancienne en coeur de village, rénovée avec goût et des matériaux écologiques haut de gamme, vous séduira par son confort et son authenticité : -Isolation en fibre de bois -Parquet en bambou naturel -Chauffage performant avec chaudière à granulés et poêle à bois -Fenêtres double vitrage en aluminium -Toiture entièrement refaite A l'extérieur, une cour en granit intimiste prolonge la maison, idéale pour vos moments de détente avec une vue unique sur la basilique. Larchant, c'est un art de vivre entre patrimoine, nature et esprit sportif, à seulement 15 min de Fontainebleau et 1h de Paris. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou vos envies de résidence secondaire. Contactez votre agence LAFORET Fontainebleau pour une visite exclusive !
Etat général : Excellent
Surface séjour : 61.25
Surface terrain : 303
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 107
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Excellent
Surface séjour : 61.25
Surface terrain : 303
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 107
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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