Sonnaz (73000)
Sonnaz (73000) Exclusivité
480 000
€ *
- Référence : 86350354
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A la limite de Sonnaz et Chambéry le Haut : Maison neuve / 4 chambres / beaux volumes / combles aménageables /clarté / petit lotissement / Garantie Dommage-Ouvrage
Cette maison de neuve de 110m² habitables et 120m² utiles est en cours de finition et attend ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à installer leurs meubles !
Le RDC se compose d'une grande entrée (dressing à faire), donnant accès à la grande pièce de vie orientée Est et Sud offrant une clarté optimale avec ses larges baies vitrées.
Un WC indépendant avec lave-main et un cellier complètent se niveau.
A l'étage, un grand dégagement laisse la possibilité d'y installer un bureau, et dessert une chambre parentale avec SDE, 3 chambres dont une mansardée et une SDB familiale.
Un WC indépendant a également été prévu à l'étage.
Prestations de qualité : carrelage 60x60, cuisine aménagée (électroménager à prévoir), huisseries mixtes alu/pvc avec volets roulants motorisés, chauffage par PAC air/eau au sol au RDC et radiateurs à eau à l'étage incluant la production d'ECS.
Parquet Quickstep à l'étage.
Terrasse devant la pièce de vie avant jardin.
Les combles ont déjà été aménagées avec un plancher, possibilité de créer un R+2, l'espace pour la trémie a été laissé dans le dégagement du haut.
Potentiel d'agrandissement à terme ou stockage.
Garage attenant à la maison mais non communicant (couvert jusqu'à la porte d'entrée).
2 places de stationnements privatives.
Le jardin est partiellement clos.
Une fois végétalisée coté Sud, la maison offrira un espace extérieur intimiste et verdoyant.
Engazonnement à prévoir.
Les accès communs du lotissement seront finis dans les mois à venir, le permis d'aménager prévoyait ses finitions lorsque la dernière construction serait livrée.
Accès commerces et autoroute en moins de 5min.
Environnement immédiat déjà bâti.
Faible vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 570
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cette maison de neuve de 110m² habitables et 120m² utiles est en cours de finition et attend ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à installer leurs meubles !
Le RDC se compose d'une grande entrée (dressing à faire), donnant accès à la grande pièce de vie orientée Est et Sud offrant une clarté optimale avec ses larges baies vitrées.
Un WC indépendant avec lave-main et un cellier complètent se niveau.
A l'étage, un grand dégagement laisse la possibilité d'y installer un bureau, et dessert une chambre parentale avec SDE, 3 chambres dont une mansardée et une SDB familiale.
Un WC indépendant a également été prévu à l'étage.
Prestations de qualité : carrelage 60x60, cuisine aménagée (électroménager à prévoir), huisseries mixtes alu/pvc avec volets roulants motorisés, chauffage par PAC air/eau au sol au RDC et radiateurs à eau à l'étage incluant la production d'ECS.
Parquet Quickstep à l'étage.
Terrasse devant la pièce de vie avant jardin.
Les combles ont déjà été aménagées avec un plancher, possibilité de créer un R+2, l'espace pour la trémie a été laissé dans le dégagement du haut.
Potentiel d'agrandissement à terme ou stockage.
Garage attenant à la maison mais non communicant (couvert jusqu'à la porte d'entrée).
2 places de stationnements privatives.
Le jardin est partiellement clos.
Une fois végétalisée coté Sud, la maison offrira un espace extérieur intimiste et verdoyant.
Engazonnement à prévoir.
Les accès communs du lotissement seront finis dans les mois à venir, le permis d'aménager prévoyait ses finitions lorsque la dernière construction serait livrée.
Accès commerces et autoroute en moins de 5min.
Environnement immédiat déjà bâti.
Faible vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 570
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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