Sebazac concoures (12740)

SEBAZAC CONCOURES (12740)

475 000 € *
  •   Référence : 22220283_4102
  •   Dernière mise à jour : 25/12/2025

A
Classe Énergie
65 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/10/2025

Campagne, calme, nature et petits oiseaux... Le bonheur est aussi simple que ça ici. Vivre et recevoir, dedans, dehors, jardiner, se balader.. L'organisation de la maison et la qualité qui s'en dégage donnent envie de s'y installer: entrée avec nombreux rangements étudiés ( = sur mesure), vaste séjour-cuisine- salon lumineux et ouverts sur les terrasses, espace bureau, cellier avec accès extérieur. On aime l'espace parental, cosy , travaillé, avec un vrai beau dressing, salle d 'eau et chambre ouverte sur la nature. Deux autres chambres - et placards- sont orientées vers le jardin avec une salle de bains à se partager et toilettes. Il vous appartiendra de choisir la destination de la 4ème chambre, bureau ou ..chambre? Le garage double offre également un espace pour le tracteur tondeuse bien utile!Les chênes et murs en pierres sèches bordent le vaste terrain plat, les cuves à eau promettent un jardin avec des légumes et des fleurs à foison! Visitons, posons-nous et imaginons ... votre nouvelle vie en 2026! ICI.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 75
Surface terrain : 2500
Surface terrasse : 65
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4581



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORET

Adresse postale

16 place Charles de Gaulle
12000 Rodez
Itinéraire

Site internet

laforet.com/rodez

N° de téléphone

Siret : 52484889200021

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